Parcela urbana con proyecto y licencia para construir

PARCELA URBANA DE 275 m² CON PROYECTO Y LICENCIA PARA CONSTRUIR – SIN HONORARIOS AL COMPRADOR | MOLGAR INMOBILIARIA
Desde Molgar Inmobiliaria presentamos esta magnífica parcela urbana de 275 m², ideal para construir una vivienda unifamiliar en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca.
La parcela cuenta con 11 metros de fachada y 25 metros de fondo, situada en el lado elevado de la calle, lo que proporciona agradables vistas hacia Encinar y mayor privacidad.
El terreno está destinado a uso residencial unifamiliar libre (Grado 1), con tipología de vivienda pareada con medianera en orientación norte, permitiendo que la vivienda disfrute de excelente iluminación natural y sol durante gran parte del día.
📐 Características principales:
•Superficie de parcela: 275 m²
•11 metros de fachada y 25 metros de fondo
•Parcela en posición elevada respecto a la calle
•Uso residencial unifamiliar libre
•Tipología: vivienda pareada
•Parcela vallada y sin árboles protegidos
⚡ Infraestructuras:
•Acometidas de luz y agua a pie de parcela
📑 Proyecto y licencias:
•Proyecto visado incluido, valorado en 20.000 €
•Licencia de obra concedida por el Ayuntamiento, lista para comenzar a construir
📍 Ubicación y entorno:
En las proximidades encontrarás todo lo necesario para el día a día:
•Colegios públicos y privados y escuelas infantiles
•Centros de salud, farmacias y clínicas privadas
•Supermercados como Mercadona, ALDI, Carrefour Market y DIA
•Restaurantes, comercios, bancos y centros deportivos
•Parques, zonas verdes y espacios naturales
💰 Información económica:
•ITP no incluido
•ICIO aproximado: 11.000 € (no incluido)
⭐ IMPORTANTE:
En Molgar Inmobiliaria NO cobramos honorarios al comprador, lo que supone un importante ahorro en la adquisición de la parcela.
📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Molgar Inmobiliaria.